Thị trường
.png)
TP. Hồ Chí Minh phê duyệt đấu giá lô đất 6.446m² tại Thủ Thiêm
UBND TP. Hồ Chí Minh vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô 1.K3.4.HH tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, với diện tích 6.446m² và giá khởi điểm dự kiến gần 1.902 tỷ đồng.
đọc nhiều
Dù mặt bằng giá tại nhiều dự án đã hạ nhiệt, tâm lý thận trọng vẫn bao trùm thị trường, khiến giao dịch chưa có dấu hiệu bứt phá.
Những số liệu mới nhất phản ánh một thực tế đáng chú ý khi thách thức của thị trường không còn nằm ở nguồn cung hay giá bán, mà ở khoảng cách ngày càng lớn giữa giá nhà và khả năng chi trả của người mua.
Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phát triển mới khi cả doanh nghiệp lẫn nhà đầu tư đều thay đổi chiến lược. Dòng tiền không còn chạy theo những cơn sốt ngắn hạn mà chuyển sang trạng thái quan sát, chỉ sẵn sàng giải ngân với những dự án có quy hoạch rõ…
Trong bối cảnh chi phí vốn gia tăng và nhà đầu tư ngày càng thận trọng, chất lượng dự án, khả năng tạo dòng tiền và tính bền vững đang trở thành những tiêu chí quyết định sức hút của mỗi thương vụ.
Giữa "ma trận" tin rao ngộp ngân hàng và giảm giá sâu, không phải sản phẩm nào gắn mác cắt lỗ cũng thực sự là cơ hội mua hời.
Bài toán đặt ra hiện nay là tìm thêm nguồn lực cho tăng trưởng, đồng thời bảo đảm dòng tiền được lưu thông hiệu quả và tạo tác động lan tỏa đối với nền kinh tế.
Ba nhóm tác động đang đồng thời định hình lại thị trường bất động sản Việt Nam năm 2026: lãi suất tăng mạnh, tín dụng bị kiểm soát chặt và bộ ba luật nền tảng của ngành đồng loạt có hiệu lực...
Không chỉ cải thiện khả năng kết nối, hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại đang trở thành nền tảng tái định hình cấu trúc đô thị, nâng cao chất lượng sống và tạo sức hút đối với dòng vốn đầu tư.
Trong bối cảnh dòng vốn ngoại tiếp tục tăng trưởng tích cực, các tổ chức nghiên cứu nhận định thị trường đang bước vào chu kỳ mới, nơi lợi thế cạnh tranh không còn chỉ nằm ở quỹ đất mà còn ở khả năng phát triển khu công nghiệp xanh, thông minh và công nghệ cao.
Đó là nhận định của ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực phía Nam Batdongsan.com.vn, khi nhìn nhận về động lực vận hành của thị trường căn hộ chung cư trong nửa cuối năm 2026.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào giai đoạn điều chỉnh rõ nét, với mặt bằng giá có xu hướng hạ nhiệt sau giai đoạn tăng nóng và thanh khoản chậm lại ở nhiều phân khúc.
Khi dữ liệu trở thành nền tảng vận hành của thị trường bất động sản, câu hỏi về quyền kiểm soát và trách nhiệm quản trị dữ liệu ngày càng trở nên quan trọng.
Dòng tiền vào thị trường chứng khoán đang thận trọng hơn. Báo cáo tháng 5/2026 của FiinGroup cho thấy các quỹ đầu tư tiếp tục cơ cấu danh mục, gia tăng nắm giữ tiền mặt nhưng vẫn duy trì giải ngân có chọn lọc vào một số nhóm ngành dẫn dắt.
Sức mua vẫn chưa theo kịp đà bung hàng do áp lực lãi suất, giá nhà neo cao và tâm lý thận trọng của người mua, khiến thanh khoản tiếp tục là bài toán lớn của thị trường trong nửa cuối năm 2026.
Quảng Cáo
Quảng Cáo
