Thị trường
Thị trường bất động sản đang "bình tĩnh" hơn nhiều trước biến động lãi suất
Theo chuyên gia, việc lãi suất huy động bắt đầu nhích lên trong quý cuối năm 2025 không gây áp lực lớn lên thị trường bất động sản như giai đoạn 2022. Bởi bối cảnh thị trường hiện đã thay đổi rõ rệt, với sự dịch chuyển sang nhu cầu ở thực, tính minh bạch pháp lý được cải thiện.
đọc nhiều
Trong bối cảnh thành phố Đà Nẵng đang bứt tốc mạnh mẽ với hàng loạt động lực tăng trưởng mới về hạ tầng, sự xuất hiện của siêu dự án góp phần khẳng định sức hút của “tọa độ vàng bên bờ sông Hàn” - nơi tập trung những tinh hoa rực rỡ nhất của Đà Nẵng.
Cầu Hoàng Gia với tổng mức đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng sẽ chính thức thông xe vào ngày 15/7 tới. Sự kiện không chỉ mở ra một chương mới cho thị trường bất động sản trung tâm Hải Phòng mà còn gia tăng sức hút cho đô thị đảo nghỉ dưỡng Vinhomes Royal Island
Dù tiến độ giải ngân vốn đầu tư công 6 tháng đầu năm 2025 đã cải thiện so với cùng kỳ năm trước, nhưng tỷ lệ mới chỉ đạt khoảng 32%.
Giá bất động sản trung tâm TP.HCM lập đỉnh mới khiến biên độ tăng giá không còn hấp dẫn. Giới đầu tư đang chuyển hướng quan tâm về các khu vực vệ tinh, đặc biệt là Tây Bắc TP.HCM - nơi đang bứt phá mạnh nhờ hạ tầng hiện đại, quy hoạch đồng bộ và sự xuất hiện của Vinhomes Green City
Sau gần sáu tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản đã và đang chuyển động theo hướng tái cấu trúc bền vững, khu Đông TP.HCM khẳng định vị thế là điểm đến an toàn cho dòng tiền đầu tư.
Thị trường bất động sản tháng 5/2025 chứng kiến những diễn biến đối lập rõ nét. Chung cư bỗng "tăng nhiệt"trở lại, trong khi đất nền lại có dấu hiệu "hạ nhiệt" sau thời gian bùng nổ.
Sau giai đoạn thanh lọc kéo dài, tâm lý nhà đầu tư trên thị trường bất động sản đang dần phục hồi nhờ loạt cải cách thể chế và đầu tư hạ tầng đồng bộ.
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) mới đây có công văn gửi Bộ Tài chính góp ý dự thảo Nghị định quy định chi tiết về dự án áp dụng loại hợp đồng xây dựng – chuyển giao (Hợp đồng BT).
Trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu đang hướng đến mục tiêu xanh hóa và phát triển bền vững, thì việc thực thi ESG tại các doanh nghiệp cũng dần trở thành yêu cầu vô cùng cấp thiết, thay vì là một xu hướng nhất thời như trước kia.
Các chuyên gia của Savills nhận định, đối với thị trường phụ thuộc dòng vốn lớn như bất động sản, xu hướng "co cụm địa lý" đang cho thấy những tác động nặng nề.
Trong tháng 5/2025, thị trường bất động sản duy trì "sắc xanh" không chỉ nhờ sự hỗ trợ mạnh mẽ từ các chỉ số kinh tế vĩ mô, mà còn bởi sự dịch chuyển rõ nét trong tâm lý người mua.
Nơi đây từng một thời là điểm "dừng chân" lý tưởng đối với nhiều ông lớn trong ngành bất động sản, nhưng hiện nay thị trường lại khá ảm đạm.
Thông tin rò rỉ từ đại lý phân phối căn hộ dự án Eco Reatreat ở huyện Bến Lức, tỉnh Long An cho thấy đơn giá sản phẩm dao động từ 52 – 59 triệu đồng/m2. Mức giá này cao gấp đôi đất nền cùng khu vực.
Thị trường bất động sản khó có thể vận hành hiệu quả và phát triển bền vững nếu như những rủi ro từ vấn đề đầu cơ, thổi giá chưa có giải pháp để kiểm soát; giá cả trên thị trường không trên sự điều tiết của quy luật cung - cầu.
Quảng Cáo
Quảng Cáo
