Thị trường
Bộ trưởng Bộ Tài chính: Tăng trưởng GDP quý III vượt 8%
Theo báo cáo của Bộ Tài chính, 9 tháng năm 2025, tăng trưởng GDP 9 tháng đạt 7,84% so với cùng kỳ, bám sát kịch bản tăng trưởng cả năm 8% khi thực hiện đồng bộ các giải pháp đặt ra.
đọc nhiều
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang bộc lộ hai thái cực: Phát hành mới lao dốc, áp lực đáo hạn vẫn nặng nề ở bất động sản, trong khi thanh khoản thứ cấp lại duy trì tích cực nhờ sức hút từ trái phiếu ngân hàng.
Nhà xưởng thế hệ mới, hạ tầng đồng bộ cùng môi trường đầu tư ổn định đang giúp Việt Nam gia tăng sức hút trong cuộc cạnh tranh toàn cầu.
Quyết định sáp nhập Quảng Nam và Đà Nẵng không chỉ mang ý nghĩa chiến lược về mặt hành chính mà còn tạo động lực cho một làn sóng phát triển mới, đặc biệt cho thị trường bất động sản ven biển từ Đà Nẵng đến Hội An. Mở khóa trục phát triển mới - cơ hội vàng cho bất động sản.
Những cơn sốt đất nền đã thiết lập mặt bằng giá mới tại các địa phương, giao dịch cũng đã ghi nhận sự chững lại trong thời gian qua. Tuy vậy, nhìn về dài hạn, thị trường đất nền vẫn là phân khúc hấp dẫn.
Thị trường bất động sản đang bước vào mùa cao điểm bung hàng khi hàng loạt dự án từ nhà ở xã hội đến căn hộ cao cấp, hạng sang đồng loạt ra mắt.
Nhu cầu lưu trú, nghỉ dưỡng và trải nghiệm từ sự phục hồi của ngành du lịch với lượng khách quốc tế tăng thêm nhờ việc duy trì và mở rộng chính sách miễn thị thực, đã và đang góp phần thúc đẩy tiến trình hồi phục tại các thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng trọng điểm.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê chung cư đạt khoảng 3-3,4%, thấp hơn lãi gửi ngân hàng song nhà đầu tư vẫn xuống tiền với kỳ vọng tăng giá vốn.
Nửa cuối 2025, thị trường căn hộ chứng kiến cuộc đua mở bán rầm rộ của các dự án cao cấp, hạng sang, với giá hầu hết trên trăm triệu đồng mỗi m2.
Hàng loạt địa phương trong cả nước đã có chỉ đạo tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn. Trong đó, môi giới hoạt động không phép, cung cấp sai thông tin dự án, quảng cáo sai lệch pháp lý… sẽ bị xử phạt nghiêm khắc, thậm chí rút giấy phép hoạt động.
Hàng tồn kho là một áp lực rất lớn, không khác gì núi nợ đè nặng lên những doanh nghiệp kinh doanh yếu hoặc dùng đòn bẩy tài chính cao. Song, tồn kho bất động sản không hoàn toàn là tín hiệu tiêu cực, nếu được xử lý tốt, đây có thể là cơ hội để tái cấu trúc thị trường.
Chu kỳ tăng trưởng nóng của thị trường bất động sản đã qua, tư duy đầu tư ngắn hạn, “lướt sóng” không còn phù hợp. Thay vào đó, nhu cầu ở thực và những giá trị bền vững đang dần dẫn dắt, đồng thời trở thành động lực chính của thị trường.
Chính sách miễn thị thực đang trở thành "cú hích" kép cho cả du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng. Lượng khách quốc tế đến Việt Nam liên tục tăng mạnh, kéo theo công suất phòng bùng nổ, dự án nghỉ dưỡng tái khởi động và giá trị thị trường dần phục hồi.
Việc tỷ suất sinh tại Việt Nam đã giảm xuống mức thấp nhất trong lịch sử và dự kiến tiếp tục giảm trong những năm tới, không chỉ đặt ra những thách thức nghiêm trọng về kinh tế - xã hội, mà còn tạo ra các tác động ngày càng rõ nét đến thị trường nhà ở.
Mùa báo cáo tài chính quý II/2025 ghi nhận những con số ấn tượng khi nhiều doanh nghiệp bất động sản công bố lợi nhuận tăng trưởng gấp nhiều lần. Cùng với những thay đổi chính sách đột phá và động lực từ hạ tầng, thị trường đang phát đi tín hiệu "thoát đáy" rõ ràng
Quảng Cáo
Quảng Cáo
